SF - Administración de Contribuciones
Trámite
Descripción Ciudadana
Presentación de la declaración provisional y pago del impuesto, en el que se manifiesten las enajenaciones de bienes inmuebles efectuadas.
Describa con lenguaje claro, sencillo y conciso los casos en que debe o puede realizarse el Trámite o Servicio
Lo deberán realizar los notarios y corredores por disposición legal en relación a las operaciones de enajenación de inmuebles de personas físicas consignadas en instrumento público. Debe realizarse dentro de los quince días siguientes a aquel en que se firme la escritura o minuta.
Tipo de trámite o servicio
Pago
¿Quién puede solicitar el trámite o servicio?
- Interesado
Información útil para que el interesado realice el trámite o servicio
Para carga de datos manual: https://queretaropro.s3.amazonaws.com/notificaciones/72-Manual_ISR_EBI_Qro_19.10.2023_.pdf Para carga de datos por CSV: https://queretaropro.s3.amazonaws.com/notificaciones/Manual_plantilla_CSV.pdf
Fundamento Jurídico
Nombre del Fundamento Jurídico que da origen al trámite
Ley del Impuesto Sobre la Renta
Artículo/ Fracción/ Inciso/ Párrafo/ Número/ Letra/ Otro
Artículo: 119, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 127 y 128.
Nombre del Fundamento Jurídico que da origen al trámite
Artículo/ Fracción/ Inciso/ Párrafo/ Número/ Letra/ Otro
Artículo: 13
Nombre del Fundamento Jurídico que da origen al trámite
Artículo/ Fracción/ Inciso/ Párrafo/ Número/ Letra/ Otro
Artículo: Cláusula Primera, Segunda II, Décima Primera Otros:Denominación de la Normatividad:Código Fiscal de la Federación Artículo:31 Otros
Nombre del Fundamento Jurídico que da origen al trámite
Código Fiscal de la Federación
Artículo/ Fracción/ Inciso/ Párrafo/ Número/ Letra/ Otro
Artículo: 31
Estadísticas del Trámite
Sector al que va dirigido el trámite o servicio
Ciudadano
¿El trámite o servicio que se aplica esta relacionado con alguna actividad económica en particular?
No
Medida de la vigencia
15 Días Hábiles
Observaciones
Se cuenta con 15 días posteriores a la enajenación
¿La resolución es requisito de otro trámite o servicio?
No
Tipo de Ficta
No Aplica
Deberás adjuntar a la solicitud de tu Trámite o Servicio todos los requisitos básicos, y los requisitos del apartado "casos o supuestos" si te encuentras en alguno de ellos.
Descripción:
Importe de la ganancia obtenida por la enajenación del inmueble
Presenta alguno de los siguientes documentos:
Forma de presentación:
No documental
¿Cómo se presenta?
Original
Cantidad de copias:
0
¿Es suficiente cumplir con la entrega de la totalidad de los requisitos, en tiempo y forma, para obtener una resolución favorable de este trámite o servicio?
Sí
Señale la metodología para llevar acabo la resolución del trámite o servicio
Ninguno.
Canales de atención
¿Es posible que se pueda agendar una cita de manera presencial?
No
¿Es posible agendar la cita en línea?
No
Pasos que se tiene que seguir de manera presencial
¿Existe una aplicación para presentar el trámite o servicio?
No
¿Existe un sitio web para presentar el trámite o servicio?
Sí
Liga del sitio web
https://www.recaudanet.gob.mx/recaudanet/index.jsp
Pasos que se tiene que seguir en el sitio web
1 Ingresar con claves de usuario y contraseña.
2 Ingresar al apartado de Enajenación de Bienes.
3 Seleccionar capturar declaración.
4 Seleccionar Pagos / Declaraciones en ceros /Click en siguiente.
5 Capturar información solicitada / Click en Siguiente.
6 Capturar información solicitada / Click en Calcular, seguido de Aceptar.
7 Verificar cálculo desplegado / Click en Agregar.
8 Capturar dirección de correo electrónico y Uso de CFDI / Click en Pagar.
9 Elegir Forma de Pago / Click en Aceptar.
10 Si la selección es Pago Referenciado, revisar datos desplegados en las dos pantallas siguientes y dar clcik en Aceptar, hasta obtener la Línea de Captura y pagar de acuerdo a lo indicado en la línea.
11 Si la selección es Pago en Línea o las instituciones bancarias disponibles, seguir instrucciones del portal bancario.
12 Una vez efectuado el pago, descargar el Recibo en Consultas, opción Transacciones.
¿Es posible realizar el trámite o servicio completamente en línea sin acudir a oficinas gubernamentales?
Sí
¿Es posible cargar o subir documentos en línea?
Sí
¿Se puede dar seguimiento? es decir, mostrar a los interesados el estatus en que se encuentra el trámite o servicio, ya sea que se encuentre en proceso de resolución, revisión, rechazado o resuelto
Sí
¿Se puede enviar y recibir información por medios electrónicos con los correspondientes acuses de recepción de datos y documentos?
No
¿La resolución o respuesta oficial es por Internet?
Sí
¿Utiliza firma electrónica avanzada?
No
¿Es posible realizar notificaciones en línea por información faltante?
No
¿Es posible realizar notificaciones sobre vencimiento de plazos de respuesta?
No
¿El trámite o servicio es de resolución inmediata?
Sí
¿Es posible realizar notificaciones sobre plazos de prevención?
No
¿Es posible presentar el trámite o servicio vía telefónica?
No
¿Es posible presentar el trámite o servicio vía mensajes de texto?
No
¿Es posible presentar el trámite o servicio en Kioscos u otras sedes alternativas?
No
¿Es posible presentar el trámite o servicio por otra vía?
No
Contacto para atención, consulta y envío de información
Julieta Sánchez Torres
Contacto oficial
jsanchezt@queretaro.gob.mx
442271800 , Ext. 2203, 2229.
Edna Enciso Villa
Titular del OIC
eenciso@queretaro.gob.mx
Dirección:
Madero ,97 ,76000 ,Querétaro ,Querétaro ,Querétaro
Oficinas de atención
SF - Madero
Francisco I. Madero No. Exterior 105, Col. Centro, Querétaro, Querétaro, C.P. 76000
4422117070 , Ext. .
contactosf@queretaro.gob.mx
Lunes a Viernes de 08:00 hrs. a 15:30 hrs.
No aplica
Unidad del Monto
Actualización (UMA)
Tipo de Cálculo del Monto
Monto Calculado
Minimo Unidad
0.00
Máximo Unidad
0.00
Monto ($) Mínimo
$
Monto ($) Máximo
$
Describa la metodología utilizada para cálculo del monto
Se determina el monto de la ganancia obtenida en la operación, dividendo la ganancia entre el número de años transcurridos entre la fecha de adquisición y la de enajenación.
Momento en el que se debe realizar el pago
Posterior al inicio y previo a la resolución
Medios disponibles de pago
¿El(Los) formato(s) se puede enviar electrónicamente?
Sí
Especifique
La declaración se presenta a través de la página www.recaudanet.gob.mx
Banco comercial
Comercios
Fundamento Jurídico
Fundamento jurídico de la cantidad a pagar por la realización del trámite o servicio
Ley del Impuesto Sobre la Renta
Artículo/ Fracción/ Inciso/ Párrafo/ Número/ Letra/ Otro
Artículo: 126 y 127 Otros
Plazo Máximo
Inmediato
Plazo Máximo
No aplica
Plazo Máximo
No aplica
¿Este trámite o servicio requiere inspección, verificación o visita domiciliaria?
No
¿Este trámite o servicio requiere conservar información para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del trámite o servicio?
No